Detta är Habitat 10
Sex exklusiva och nyproducerade hem mitt på Odenplan – i hjärtat av Stockholm. Klassiskt stadshus kombineras med modern elegans. Komfort och estetik går hand i hand.
Vegagatan 10, Stockholm
Inflyttning våren 2026
Om Habitat 10
Varumärket Habitat skapades ur ambitionen att erbjuda mer än den traditionella bostadsmarknaden. I Habitat paketeras en ny boendeupplevelse som präglas av hög kvalitet, hållbarhet och livsnjutning. Med lyhördhet och fokus på vad som faktiskt efterfrågas på den lokala marknaden, erbjuds numera harmoniska hem i centrala delar av vårt vackra Stockholm. Dessutom får du möjligheten att välja bland spännande inredningsalternativ för att skapa ett hem som speglar din personliga stil. Allt det här får du dessutom i en skuldfri bostadsrättsförening. Välkommen till ditt nya hem skapat av Habitat!
Habitat 10 – ett blankt ark fullt av möjligheter.
Habitat 10 startar med en tom befintlig byggnad med enormt stora salar, helt utan rumsavdelande bärande väggar. Endast ett par rejäla pelare per våningsplan bär hela tyngden. Detta har givit oss möjligheten att skapa drömplanlösningar som sällan ses i centrala, exklusiva hem. Vi kan erbjuda rejäla sociala ytor, walk-in closet i direkt anknytning till master bedroom och badrum, samt separata tvättstugor i de stora lägenheterna.
"Ganska anspråkslös på utsidan, men desto tuffare på insidan."
Arkitektens vision och design.
Med endast husets ytterväggar som ramverk har vi skapat bostäder för en modern livsstil, där varje kvadratmeter fyller en funktion. Vi valde bort traditionella korridorer för öppna flöden och genomtänkta rumssamband. Den generösa takhöjden på dryga tre meter förstärker känslan av rymd, och tillsammans med uteplats, balkong eller takterrass suddas gränsen ut mellan inne och ute.
Fastigheten byggdes för att stå kvar här, länge. Den har bjälklag med armering och dimensioner du inte ser idag samt en rå takhöjd på dryga 3,55 meter. Habitat 10 kombinerar det bästa av två världar – moderna, nyproducerade bostäder i ett klassiskt stadshus.
"Habitat 10 erbjuder ett unikt boende i hjärtat av Stockholm. Mitt i det urbana gömmer sig det avskilda."
Jacob Haas
Arkitekt MSA, Affärsutvecklare
ÅWL Arkitekter
Odenplan – här finns något för var smak.
Att bo vid Odenplan är att leva i en klassisk, men samtidigt modern del av Stockholm, där historisk charm möter internationell livsstil. Här finns allt för både komfort och inspiration.
Shopping & Matupplevelser
Från små unika butiker och konceptbutiker till trendiga vinbarer, Michelinstjärnor och charmiga bistron. Vasastans stråk bjuder på kvalitet och design i varje gathörn.
Träning & Grönska
Epicenter för aktiv livsstil med SATS, Nordic Wellness, Friskis & Svettis och flera yogastudios. Nära till Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken för löpning och rekreation.
Perfekt Kommunikation
En av Stockholms bästa knutpunkter med tunnelbana, pendeltåg och bussar. En minut till Centralstationen, där Arlanda Express väntar. Göteborg, Paris eller New York – allt är nära.
Här, i hjärtat av Vasastan, väntar ett nytt kapitel i ditt liv.
Skapa ditt hem, ditt Habitat.
Köket – hemmets hjärta
I grundutförandet ingår ett stilrent MiaThéo-kök som sträcker sig upp till takets dryga tre meter. Modell Stockholm har en slät design med subtil trästruktur i varm beige. På induktionshäll med inbyggd fläkt, där köksön i större lägenheter blir naturlig samlingspunkt. Slottsplank i ljuslaserad ek och eleganta fönsterbrädor i kalksten kompletterar den sofistikerade stilen.
Uppgradera med eleganta vitrinskåp, tre fiskbensparkettval, fem köksluckor från MiaThéo, vinkyl, kaffemaskin och mer. För 5 rok: Möjlighet till öppen spis och inbyggt högtalarsystem.
Badrummet – elegans och funktion
Helkaklade badrum med granitkeramik i ljust eller mörkt utförande. Välj mellan ljusa eller mörka detaljer för blandare, spolknapp och handdukstork. Samma fronter som köket skapar en röd tråd genom hela hemmet.
Uppgradera med badrumsspegel med infälld belysning till taket, fristående badkar eller innovativa "takfönster" som ger naturligt ljus oavsett våning och väder.
*Vissa funktioner gäller endast lägenheterna om 5 rok.
Hur ska ditt nya kök se ut?
Välj mellan fem exklusiva köksstilar från MiaThéo för att skapa ditt perfekta hem.
Stockholm, Greige
Slät design med subtil trästruktur i varm beige.
Med hjärtat i varje detalj – kök att älska.
MiaThéo erbjuder en perfekt kombination av italienskt hantverk och svensk funktionalitet genom exklusiva köksluckor anpassade för IKEA-stommar. Paul Badran, grundaren av Kitchens by Paul, har sedan 2004 skapat skräddarsydda premiumkök för kunder i Sverige och internationellt.
"MiaThéo was born with the arrival of my first child, Matteo, and is dedicated to him. Just as we strive to give our children the very best, we have poured the same care and passion into every detail of MiaThéo. From the solid wood frames to the highest-density wood boards, every element has been meticulously designed to ensure quality, durability, and timeless beauty. MiaThéo is more than a kitchen - it's a reflection of the love and dedication we put into creating spaces for the ones we cherish most."
Paul Badran
Designer, Grundare
MiaThéo
Kvalitet som varar: Köksluckor med 22 mm tjocklek i högkvalitativt trä, elegant rundade täcksidor och skräddarsydda lådor. Italiensk elegans möter svensk funktionalitet.
"MiaThéo was born with the arrival of my first child, Matteo, and is dedicated to him. Just as we strive to give our children the very best, we have poured the same care and passion into every detail of MiaThéo. From the solid wood frames to the highest-density wood boards, every element has been meticulously designed to ensure quality, durability, and timeless beauty. MiaThéo is more than a kitchen - it's a reflection of the love and dedication we put into creating spaces for the ones we cherish most."
Paul Badran
Designer, Grundare
MiaThéo
Kvalitet som varar: Köksluckor med 22 mm tjocklek i högkvalitativt trä, elegant rundade täcksidor och skräddarsydda lådor. Italiensk elegans möter svensk funktionalitet.
Vindsvåningen – ta hissen ända in i bostaden
Högst upp i huset planeras en spektakulär vindsvåning med full takhöjd, terrass och lugn bland takåsarna. Cirka 126-160 kvm med hiss direkt in i bostaden – en få förunnad lyx i Stockholm.
Exklusiva egenskaper
- • Full takhöjd
- • Privat takterrass
- • 126-160 kvm
- • Master suite med walk-in closet
- • Hiss direkt in
Denna unika bostad säljs något senare än de övriga fem. Vi välkomnar intresseanmälningar för vindsvåningen separat efter säljpremiären.
Fastighetens historia.
Det var en gång för länge sedan…
Långt innan datorer och internet existerade fungerade kommunikationen genom telefonstationer. På Vegagatan 10 låg Södra Vasa Telefonstation, en central del av Stockholms telekommunikationsnätverk i början av 1900-talet.
50-150 telefonister, främst kvinnor, arbetade samtidigt vid stora växelbord och kopplade samtal manuellt. Arbetet krävde koncentration, snabbhet och tålamod. År 1938 var hela Stockholm automatiserat och de manuella stationerna fasades ut.
Dagens byggnad
Byggnaden från 1980-talet har även den stått i telekommunikationens tjänst. Ett gediget bygge med bjälklag med armering och en rå takhöjd på dryga 3,55 meter. De stora salarna har nu i decennier huserat telefonisternas automatiserade efterträdare, vilket har givit arkitekterna stor frihet att skapa något helt nytt.
"Med den gamla telefonstations historia i minne gör vi oss nu redo för en helt ny epok."
Planlösningar
Sex exklusiva lägenheter med genomtänkta planlösningar
Lägenhet 1301
2 rok
42 kvm
- •1 sovrum
- •Kök/vardagsrum
- •Badrum med WC/dusch
- •Hall
- •Kombinationsmaskin
Lägenhet 1202
3 rok
84 kvm
- •2 sovrum
- •Kök/vardagsrum
- •2 plan (duplex)
- •Nedre plan: vardagsrum/kök, WC, uteplats
- •Övre plan (entré): 2 sovrum, badrum, walk-in closet, hall, balkong
- •Kombinationsmaskin
Lägenhet 1101
5 rok
153 kvm
- •3 sovrum
- •Vardagsrum
- •Kök/matplats
- •Arbetsrum
- •Master badrum
- •Gäst-WC
- •Walk-in closet
- •Hall
- •Tvättstuga med separat tvättmaskin och torktumlare
- •2 uteplatser
- •Öppen spis möjlig (etanol)
Lägenhet 1201
5 rok
154 kvm
- •4 sovrum
- •Vardagsrum
- •Kök/matplats
- •Arbetsrum
- •Master badrum
- •Gäst-WC
- •Walk-in closet
- •Hall
- •Tvättstuga
- •2 balkonger
- •Öppen spis möjlig (etanol)
- •2 plan (split-level)
Lägenhet 1302
5 rok
162 kvm
- •4 sovrum
- •Vardagsrum
- •Kök/matplats
- •Arbetsrum
- •Master badrum
- •Gäst-WC
- •Walk-in closet
- •Hall
- •Tvättstuga
- •Balkong
- •Öppen spis möjlig (etanol)
Rätt till ändringar förbehålls. Måttangivelser är preliminära.
En skuldfri bostadsrättsförening
I Habitat 10 är bostadsrättsföreningen skuldfri från dag ett. Månadsavgifterna täcker endast drift och underhåll – inte räntekostnader eller amorteringar.
Detta ger dig lägre avgifter, ingen ränterisk och en stabil förening utan exponering för förändringar i ränteläget.
Fördelar för dig som köpare
Lägre månadsavgifter
Du betalar endast för drift och underhåll.
Ingen ränterisk
Förändringar i ränteläget påverkar inte dina avgifter.
Högre marknadsvärde
En skuldfri förening är attraktiv för framtida köpare.
Ekonomisk trygghet
Stabil förening utan risk för oväntade avgiftshöjningar.
Hur köpet går till.
Från att du signerar första avtalet till inflyttning är det cirka ett år.
Bokningsavtal
Reservation för din önskade bostad med företräde för Förhands- och Upplåtelseavtal.
100 000 kr bokningsavgift (75 000 kr återbetalas vid avhopp)
Förhandsavtal
När kostnadskalkylen är granskad och godkänd av Bolagsverket förbinder du dig att fullfölja köpet.
200 000 kr förskottsbetalning
Inredningsval
Välj uppgraderingar och skapa ditt drömhem med våra exklusiva inredningsalternativ.
Genomförs innan sommaren
Upplåtelseavtal
Cirka sex månader innan inflyttning.
10% av köpesumman i handpenning
Tillträde
Flytta in i ditt nya hem precis som du önskat.
Kvartal 2, 2026
Lär känna dina grannar
Inflyttningsfest på gården för att fira ert nya hem tillsammans.
"Hör av dig så berättar jag gärna mer om Habitat 10."
Joe Maatouk
Registrerad Fastighetsmäklare, VD
Bronze Fastighetsförmedling
Joe Maatouk
Registrerad Fastighetsmäklare, VD
Bronze Fastighetsförmedling
Habitat 10
Vegagatan 10, Odenplan, Stockholm
Inflyttning våren 2026
Ändringar kan förekomma. Alla bilder är visionsbilder.